Vratislav Holub Ako želite kupiti vlastiti dom ili se upustiti u zahtjevnu obnovu, onda je hipoteka izvrstan alat za postizanje vaših ciljeva. Nažalost, kao što možda znate, ugovaranje hipoteke nije baš šetnja po parku. U većini slučajeva možete naići na brojne nepotrebne prepreke. Srećom, već danas postoji rješenje za te slučajeve. Zahvaljujući trenutnim mogućnostima i internetu, cjelokupnu hipoteku možete podmiriti online iz udobnosti svog doma, bez gubljenja vremena.
Upravo zato ćemo u ovoj recenziji rasvijetliti revolucionarno rješenje češkog fintech startupa hiponamíru.cz. Ova tvrtka je razvila odličnu web aplikaciju, uz pomoć koje možete riješiti hipotekarni ugovor doslovno od A do Ž online. Ovo nije samo hipotekarni kalkulator, već pravo rješenje koje će vam pomoći ne samo u povoljnom izboru prema ključnim parametrima, već iu cjelokupnom pregovaračkom procesu i kasnijoj administraciji.
Pregovaranje o hipoteci online
Kao što smo već spomenuli na početku, zahvaljujući današnjim mogućnostima, više ne postoji prepreka ugovoriti hipotekarni kredit putem interneta, što sa sobom nosi niz velikih prednosti. Ono najvažnije je da se sve može riješiti iz udobnosti vlastitog doma, bez potrebe za osobnim sastancima, dugotrajnim čekanjem ili cjenkanjem oko kamata. Umjesto da morate ići od banke do banke, za vas će središte svega postati tzv hipotekarno bankarstvo.
U hipotekarnom bankarstvu odmah možete vidjeti pregled dostupnih ponuda koje svatko može razvrstati prema vlastitim željama (prema kamatama, ročnosti i drugim podacima). Ali za neiskusne, takav aranžman može biti španjolsko selo. Zato se hiponamíru.cz temelji na jednostavnom i preglednom korisničkom okruženju, gdje su vam sve informacije i ponude doslovno na dohvat ruke. Istodobno, za svaku hipoteku dodijeljen je stručnjak za hipoteke kako bi se olakšao cijeli proces pregovaranja i kasnija administracija.
Kako dogovoriti hipoteku online putem hiponamíru.cz
Stoga, pokažimo zajedno kako dogovoriti hipoteku online putem hiponamíru.cz. Cijeli proces podijeljen je u nekoliko koraka kako bi bio jednostavan i jasan. Svakako ne smijemo zaboraviti spomenuti ni ukupnu transparentnost. Stoga se ne morate brinuti da će vam npr. neke naknade i drugi važni podaci ostati skriveni, a koji su u takvom slučaju prijeko potrebni.
Samo putovanje počinje odlukom želite li podići novi hipotekarni kredit ili refinancirati postojeći. Ako ste zainteresirani za pregovore, samo idite na kalkulator hipoteke, gdje trebate ispuniti tražene ideje, tj. koliko trebate posuditi, koliko ćete dati iz vlastitog, koji je željeni rok otplate i koliko brzo dobivate hipoteku. Međutim, u ovom trenutku već biste trebali znati vrijednost i vrstu nekretnine, potreban iznos hipoteke, željeni rok otplate i namjeravanu upotrebu. Pritom je potrebno unijeti osnovne podatke u vidu broja telefona i vrste rješenja. Vrsta rješenja je u tom smislu izuzetno važna. Možete odlučiti riješiti cijeli problem online uz bonus ili se pobrinuti za to sa savjetnikom u obliku telefonskih poziva i osobnih sastanaka.
Hipotekarno bankarstvo
Hipotekarno bankarstvo je središte svega. Nakon popunjavanja navedenog hipotekarnog kalkulatora, prelazimo na ovaj bankovni dio, gdje se odmah prikazuje pregled ponuda pojedinih banaka. Istovremeno, sve informacije o kamatnoj stopi, APR-u, duljini fiksacije, iznosu mjesečne rate, ukupnom iznosu kamate tijekom razdoblja fiksacije, iznosu glavnice i ukupnom iznosu za cijelu hipoteku vidljive su na prvi pogled . Ne smijemo zaboraviti spomenuti još jednu vrlo važnu informaciju. Ovdje ćete naći i detaljan pregled svih ostalih naknada – za obradu hipoteke, podizanje kredita, vođenje kreditnog računa – ili naknada vezanih uz katastar nekretnina i samu procjenu.
Prilikom odabira najprikladnije hipoteke, naravno, iznimno je važno pronaći onu koja najbolje odgovara vašim potrebama. Kao što smo gore spomenuli, zbog toga je ove ponude moguće različito rangirati. Međutim, treba napomenuti da za pregled najboljih ponuda morate učiniti online aktivacija osobnog računa. Opet, to se može riješiti unutar bankarstva u roku od nekoliko minuta.
Odabir hipoteke i obrada zahtjeva
Nakon što ste odabrali hipoteku koja točno ispunjava vaše zahtjeve, ništa vas ne sprječava da pripremite svoj zahtjev. Najprije je potrebno ispuniti neke podatke, a potom sigurnim prijenosom učitati osobne dokumente (osobnu iskaznicu), porezne prijave i ostale bitne podatke potrebne za pripremu prijave. Nakon toga aplikaciju preuzima već spomenuti stručnjak za hipoteke. On igra ključnu ulogu u ovom trenutku, jer će vam pomoći da uspješno završite prijavu i osigurati da ništa ne zaboravite.
Sve što trebate učiniti je riješiti potrebne formalnosti sa stručnjakom telefonski ili e-mailom. Nakon što imate spreman zahtjev u hipotekarnom bankarstvu, sve što trebate učiniti je provjeriti ga i potpisati. Kurir će vam ga dostaviti direktno na dogovoreno mjesto na potpis, tako da ne morate brinuti ni o čemu. U slučaju nekih banaka, mogućnosti idu i korak dalje u obliku SMS potpisa. To je mnogo brža i sigurnija opcija.
Odobrenje i povlačenje hipoteke
Nakon što ste potpisali zahtjev, dovršili ste sljedeći bitan korak. Tu u cijeli proces ulazi banka koja mora provjeriti, ocijeniti i eventualno odobriti zahtjev. Nakon toga vas obavještava o tzv. bankovnom skoringu u obliku SMS-a, što znači prijelaz na sljedeću fazu - odobrenje hipoteke i njeno povlačenje. Nakon procjene, za vas će se ponovno pobrinuti stručnjak za hipotekarne kredite koji će učitati popis potrebnih dokumenata za dovršetak procesa. Ovdje samo prenesite pripremljene dokumente jedan po jedan i gotovi ste. Opet, nema potrebe nepotrebno obilaziti potrebna mjesta – sve možete riješiti online od kuće.
Slijedi vrlo važan trenutak – čim banka pripremi ugovor o kreditu za potpisivanje. Ovo je posljednji korak koji vas dijeli od dobivanja hipoteke. U tom slučaju će vas hipotekarni stručnjak samo obavijestiti o načinu, vremenu i mjestu potpisivanja ugovora. Potpis se može obaviti u mjestu prebivališta ili u najbližoj poslovnici dotične banke. Nakon potpisivanja ugovora, izvlačenje preuzima određeni stručnjak za dato područje, koji Vas ujedno obavještava o trenutku kada izvlačenje može započeti. I gotovi ste! Uspješno ste ugovorili hipoteku potpuno online, bez nepotrebnih komplikacija koje smo spomenuli odmah na početku. Kada se potroši, ipak ćete dobiti informativni SMS.
Promatrač hipoteka i procjena imovine
Hipoteka je dug put i svakako ne završava njezinim dogovorom. Upravo toga je potpuno svjestan startup hyponamíru.cz koji svojim klijentima nudi elegantnu funkciju tzv. Promatrač hipoteka. To je web aplikacija za praćenje vaše hipoteke, tako da nikad ne propustite nijednu važnu informaciju. U pravom trenutku možete ga refinancirati i prijeći na puno povoljniju ponudu. Promatrač hipoteke izravno je usredotočen na osiguranje bolje kamatne stope, nižih mjesečnih rata, ukupne uštede i kraćeg roka hipoteke. Uz njegovu pomoć možete čak uštedjeti i do nekoliko desetaka tisuća kruna.
Kao što smo gore spomenuli, uz pomoć ove značajke nećete propustiti ništa važno. Osim mogućnosti refinanciranja, aplikacija prati godišnjicu ugovora za izvanredne rate i bliži se kraj fiksacije. Na isti način, ako već imate prethodnu hipoteku, ništa vas ne sprječava da je "parkirate" pod okriljem hiponamíru.cz i iskoristite iste pogodnosti.
Relativno novi profesionalni modul također privlači pozornost u posljednje vrijeme ovjera procjene vrijednosti nekretnina. Hyponamírů.cz radi s vanjskom švicarskom tehnologijom za najtočniju procjenu, zahvaljujući kojoj možete potpuno besplatno provjeriti cijenu određene nekretnine tijekom dražbe, kupnje ili prodaje. Stoga je to savršena opcija koja odgovara situaciji na današnjem tržištu. U trenu možete provjeriti je li cijena adekvatna ili nije, naprotiv, pretjerana. Korištenje modula opet je krajnje jednostavno. Za procjenu cijene sustav radi s informacijama iz nekoliko izvora - iz aktualnih i povijesnih ponuda na najvećim portalima za nekretnine u Češkoj Republici, koji su dopunjeni podacima iz katastra nekretnina i sofisticiranim mogućnostima umjetne inteligencije.
Sažetak
Fintech startup hyponamíru.cz jasno se može opisati kao izvrsna platforma s punom uslugom koja vam može pomoći, na primjer, na vašem putu do posjedovanja vlastitog doma. Osim kompletnog upravljanja hipotekama, tvrtka je povezana i s developerima i raznim nekretninama, zahvaljujući čemu može povezati zainteresirane za stambenu izgradnju s vlasnicima ili prodavateljima pojedinih nekretnina. To će posebno cijeniti oni zainteresirani za hipoteku bez nekretnine, kada mogu odrediti određenu stopu, a tek onda tražiti, primjerice, svoju kuću iz snova. Platforma može čak upravljati obveznim osiguranjem imovine i životnim osiguranjem za vas.
Upravo u tom smislu hipoteka je izvrstan alat. Hyponamíru.cz je u poziciji potpunog vodiča koji vam može eliminirati brojne neugodne prepreke s kojima biste se inače morali nositi tijekom tradicionalnog rukovanja. Stoga je sasvim razumljivo da ovaj češki startup od svog osnutka bilježi veliki uspjeh. Hyponamíru.cz temelji svoj uspjeh na praktičnosti, maksimalnoj transparentnosti i brzini, koje online svijet donosi sa sobom.
Rasprava o članku
Rasprava nije otvorena za ovaj članak.
